上海万科城市花园

上海市万科城市花园位于上海市闵行区七宝镇，建成日期为1994年，具体地址为上海西南角七莘路3333号。

设施设备

社区设施

小区内部配备了丰富的设施，包括室内和室外游泳池、健身中心（斯巴顿会所）、多个网球场和篮球场。教育方面，小区内设有幼儿园、小学和上海市复旦实验中学。此外，小区内还有中国银行、邮局、多家便利店（如全家、罗森、好德等）以及医疗设施，包括医院诊所和专门服务于宠物的宠物医院和诊所。小区内还提供了多种餐饮选择，包括中式、台式、韩式、日式餐厅以及欧式餐馆。其他服务设施还包括按摩、SPA、美容店、书店、音像店、居民活动中心、露天餐饮广场和多家酒吧。小区内有多家房产中介机构，如中原、21世纪等。

交通设施

小区周边交通便利，拥有双层观光巴士911路线，连接市中心多个重要地点，并直达小区。此外，2007年底开通的上海地铁9号线七宝站距离小区仅数百米，使得小区居民前往市中心更加便捷。2008年12月，9号线与3号线、4号线在宜山路站实现换乘，进一步提升了小区的交通地位。

商业设施

小区外围环绕着闵行区经济重镇七宝商业区，附近有河畔时尚广场、乐购购物中心、龙城购物中心、家乐福、七宝商业城、汇宝广场等多个大型购物中心。这些购物中心汇集了众多知名餐饮品牌，如和记小菜、来天华、傣妹火锅、小肥羊、威威食府、肯德基、麦当劳、味千拉面、味之都、干鼎火锅、图门烧烤、金芝兰茶室、顶呱呱自助餐、开云集团自助餐等。

文化设施

小区步行约15分钟可达历史悠久的七宝，那里保存着上海市的历史文化和传统美食。

居民构成

小区居民主要由本地居民组成，也有来自市中心的拆迁户以及港澳同胞、台湾侨胞、日本韩国友人等23个国家的外籍人士。

房屋建筑

小区分为多批次建设，最早的一批住宅多为多层及小高层，顶层通常带有复式结构。第二批建设的房屋面积较大，多为复式结构。第三批建设的第一期称为优诗美地，包含电梯小高层和低层住宅。第二期则包含了荷花苑、笠泽苑、香溪苑、凭栏苑、桂馨苑等，其中荷花苑、笠泽苑为双拼或连排别墅，凭栏苑、桂馨苑则带有空中花园。第四批建设名为“魅力之城”，第五批建设名为“朗润圆”，第六批建设则是“城花新园”。早期建设的房屋底层规划为商铺，形成了繁荣的商业氛围。

物价情况

万科城市花园的房价一直保持稳定，即使在2007年至2008年间上海市楼市交易疲软的情况下，房价也没有明显下跌。随着七宝地区的发展和交通条件的改善，万科集团城市的房价有所上升。目前，中原集团等机构对万科城市花园的平均房价评估在16000至23000元/平方米之间。小区内的别墅价格约为580万元，复式房屋的价格在250万至320万元之间。

社区文化

2008年10月11日，上海万科举办了第二届社区大联欢，吸引了数千名业主参加。此次活动的所有节目均由业主自行创作和表演，展示了社区居民的多样才华和丰富的生活。

参考资料

万科城市花园小区概况.万科城市花园小区概况.2024-10-28

上海闵行万科城市花园地址在哪里.一起装修网.2024-10-28

上海市闵行区人民政府网站.上海市闵行区人民政府网站.2024-10-28