粤运大厦位于越秀区中山二路3号，是一个普通住宅小区。开发商为广东省运兴集团有限公司。
优点：地铁上盖，户型方正使用，租金实惠；单一产权有利管理，进驻该大厦有利降低企业运营成本。
缺点：物业设施旧，管理一般；中山路越来越多优质写字楼落成，影响物业竞争力。