中弘控股股份有限公司（英文名：Zhonghong Holding Co.,Ltd.），成立于1995年1月28日，注册地位于安徽省宿州市，总部位于朝阳区，是一家以从事房地产业为主的企业。法定代表人、董事长是王继红。
中弘控股股份有限公司的前身是安徽宿州科苑集团有限责任公司。1997年8月18日，安徽宿州科苑集团有限责任公司整体变更为股份有限公司。2000年6月16日，科苑股份在深圳证券交易所挂牌交易。2010年3月23日，科苑股份更名为中弘地产股份有限公司。2011年9月28日，中弘地产股份有限公司更名为中弘控股股份有限公司。2017年，公司债务问题集中爆发。2017年中弘股份年报显示，公司总负债为367.12亿元。2018年，为了缓解债务和股价危机，中弘股份4次尝试以资产重组方式自救。2018年12月28日，中弘股份股票被深圳证券交易所决定终止上市，在深圳证券交易所摘牌。2019年12月9日，公司在全国中小企业股份转让系统挂牌交易，股票代码为400071-中弘3。
中弘控股股份有限公司曾获得“房地产500强企业”“北京房地产成长型品牌企业”“北京地产资信20强”等荣誉称号。
发展历程
发展初期
中弘控股股份有限公司的前身是安徽宿州科苑集团有限责任公司。1997年8月18日，安徽宿州科苑集团有限责任公司整体变更为股份有限公司。经中国证监会证监发行字﹝2000﹞第53号文批准，科苑股份于2000年5月向社会公众发行A股股票4,000万股，总股本变为94,000,000股。科苑股份于2000年6月16日在深圳证券交易所挂牌交易。科苑股份于2006年8月2日实施股权分置改革，股权登记日2006年8月1日登记在册的全体流通股股东每10股获得转增股份7.5股，科苑股份总股本增至124,000,000股。
2009年12月29日，经中国证监会证监许可﹝2009﹞1449号文核准，科苑股份实施了重大资产出售及发行股份购买资产的重大资产重组方案，向中弘卓业集团发行378,326,988股股份、向建银国际（控股）有限公司投资咨询有限公司发行59,946,683股股份。本次资产重组完成以后，科苑股份总股本增至562,273,671股，主营业务由化学原料及化学制品制造业变更为房地产开发与经营业。
变更名称
2010年3月23日，科苑股份更名为中弘地产股份有限公司，企业营业执照注册号变更为340000000018072。
2011年2月14日，公司2010年度股东大会审议通过2010年度权益分派方案，以资本公积向全体股东每10股转增8股。本次权益分派完成后，公司总股本增至1,012,092,607股。
2011年9月28日，中弘地产股份有限公司更名为中弘控股股份有限公司，股票代码及股票简称均保持不变。之后，主营为房地产的中弘股份展开了一系列资本运作，先后收购了H股的中玺国际（前称卓高集团）和开易控股（KEE），以及新加坡上市公司“亚洲旅游”和境外高端旅游服务商A&K公司等，却并未给公司带来什么明显的收益。2013年，公司净利润由上一年的超过10亿元暴跌至不足2.2亿元。
2014年12月5日，公司非公开发行新增股份958,466,453股，本次非公开发行完成后的总股本增至为2,881,442,406股。
尝试资产重组
2017年，公司债务问题集中爆发。2017年中弘股份年报显示，公司总负债为367.12亿元。
2018年，为了缓解债务和股价危机，中弘股份4次尝试以资产重组方式自救。
2018年3月19日，中弘股份发布公告称，母公司实际控制人王永红与港桥投资于共同签署了《关于中弘卓业集团有限公司战略重组协议》。根据协议，港桥投资将联合其他合伙人发起设立一只不超过200亿元的私募股权投资基金，参与中弘集团重组。桥投资将通过购买中弘集团资产、项目公司股权、向项目公司增加投资及处置非核心资产等方式，使中弘集团获得现金以偿还债务、补充流动资金。但两个月多，该重组计划便因“未能与相关债权人就偿债安排及重组事项达成一致”而宣告失败。
2018年6月29日，中弘股份再次宣布了新的重组计划，中弘集团拟将持有的全部中弘股份22.28亿股股份，转让给新疆佳龙。后者同意提供一定的流动性支持，帮助中弘集团化解目前面临的债务危机。但两个月后，该计划再次失败。8月27日，中弘股份公告称，由于在合理的时间内，中弘卓业未与中弘股份的相关债权人就债务重组达成谅解备忘。经双方协商一致，同意终止本次股份转让事项。
两次计划重组失败后，2018年8月27日晚间，中弘股份又公告称，公司及公司控股股东与加多宝集团及深圳前海银谊资本共同签署了《经营托管及债务重组协议》。协议显示，加多宝集团以及银谊资本方将对中弘控股与中弘集团进行债务重组，以完善资本结构，调整产业结构方向，解决其流动性困难和经营困境。中弘股份公告发出后第二天上午，加多宝集团紧急发出澄清声明，称加多宝集团从未与中弘股份、中弘卓业集团有限公司、以及深圳前海银谊资本有限公司签署过《经营托管及债务重组协议》，对协议所述内容完全不知情。9月30日，中弘股份也公告称，对于已签署的《债务重组及经营托管协议》，公司经审慎判断，认为该协议实质性上已终止。
2018年10月10日公司公告称，中弘股份与宿州国厚城投资产管理有限公司（简称“宿州国厚”）、中泰创展控股有限公司共同签署经营托管协议，由宿州国厚对其实施托管经营，并进行债务重组，提供流动性支持。此前，中弘股份2018年第三次临时股东大会高票通过了公司与国厚资产签署的《经营托管协议》。国厚资产正式以托管人身份入驻中弘股份，开展债权债务重整工作。根据安排，2018年11月16日上午10点，中弘股份将在公司总部召开债权人会议。2018年11月9日，中弘股份发布公告称，决定将本次债权人大会延期，待梳理、统计、核实完毕后，将再行召开债权人大会。
终止上市
2018年11月8日，深圳证券交易所作出中弘股份终止上市决定。因公司股票连续20个交易日每日收盘价低于股票面值而触发退市条款，中弘股份成A股“1元退市股第一股”。
2018年12月28日，中弘股份股票被深圳证券交易所决定终止上市，在深圳证券交易所摘牌。
2019年12月9日，公司在全国中小企业股份转让系统挂牌交易，股票代码为400071-中弘3。
企业治理
管理层
对外投资
公司业务
房地产开发，实业投资、管理、经营及咨询，基础建设投资，商品房销售，物业管理及房屋出租，公寓酒店管理，装饰装潢，金属材料、建筑材料、机械电器设备销售，项目投资（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
经营状况
中弘控股股份有限公司发布的2024年半年度报告称，公司持续发生巨额亏损，财务状况严重恶化。公司主业已基本处于停顿状态，大部分楼盘项目已停止销售、停止建设，员工大量离职。公司的持续经营能力存在重大不确定性。公司正跟多家机构积极商谈资产出售事宜，将通过出售相关资产回笼资金，争取早日偿还到期借款。同时，本公司正在与多家债权机构协商债务重组事宜，以求能获得债权人一定的让步，适当减轻公司的债务负担，争取早日回归正常的经营。
截至2024年6月30日，中弘控股股份有限公司及子公司作为被告人而涉及的未决诉讼仲裁形成的或有负债金额为（扣除账面已确认负债后）487,336.23万元，其中工程类案件金额278,039.68万元、 金融负债借款类案件金额146,772.94万元、因退房等销售类案件金额62,523.61万元。
公司事件
债务危机
2017年，公司债务问题集中爆发。2017年中弘股份年报显示，公司总负债为367.12亿元，同比增长59.2％，资产负债率达81.23%。年报还透露了公司资金紧张的状况，且已有大量的债务本息逾期和诉讼（仲裁）事项未能解决。2018年8月20日，中弘股份公布，公司及下属控股子公司新增逾期债务本息合计金额为6186.12万元，全部为各类借款，涉及某信托公司4986.12万元；某银行1200万元。逾期债务本息总规模升至50.33亿元，涉及的金融机构有西藏信托有限公司、建元信托、厦门国际信托有限公司、光大兴陇信托有限责任公司、深圳市高新投集团有限公司、中山证券有限责任公司、中安租赁等。
截至2018年10月22日，中弘股份及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为77.65亿元。
监管处罚
2018年4月，公司因子公司重大事项未及时披露及债务逾期事项未及时准确披露，安徽证监局对公司出具警示函，并将相关情况记入诚信档案；由于公司以与三亚鹿回头旅游区开发有限公司、海南新佳旅业开发有限公司签订的股权收购框架协议为由支付的61.5亿元预付款事项，未履行决策程序和信息披露义务，刘祖明作为公司董事、财务总监，在知悉上述重大事件发生时，未按照规定立即履行报告义务，安徽证监局对公司和刘祖明出具警示函，并将相关情况记入诚信档案。
2018年5月，因公司内部控制存在重大缺陷，实际控制人王永红凌驾于内部控制之上，干预经营管理，直接决策公司的重大事项，董事会、监事会及管理层难以发挥应有的作用，导致公司在大额资金管理、对外投资等方面存在未履行董事会和股东大会审批程序的情形，并且当该事项发生后，公司未及时进行披露，因此安徽证监局对公司采取出具责令改正的监管措施，并将相关情况记入诚信档案，要求公司立即对公司内控开展自查，并提出了三项改正要求。
2018年7月，公司发生子公司如意岛公司停工、被处罚等重大事项以及多笔债务逾期未及时披露等违规问题。公司董事长王继红，在履职过程中未能勤勉尽责、未及时督促信息披露事务负责人做好信息披露工作，是造成公司违规问题发生的直接责任人。公司时任董事、董事会秘书吴学军，在履职过程中未能勤勉尽责、未及时主动了解和汇总公司应予披露的信息，是造成公司违规问题发生的直接责任人。中弘股份被安徽证监局出具警示函，并将相关情况记入诚信档案。同时，中弘股份因如意岛公司收到行政处罚书后未及时履行信息披露义务，募集资金使用不合规也被出示警示函，并记入诚信档案。
财务造假
2018年8月15日，中弘股份公告称，公司于14日收到中国证监会安徽监管局《调查通知书》（皖证调查字2018043号），因公司披露的2017年一季度报告、半年度报告、三季度报告涉嫌虚假记载被立案调查。
所获荣誉
参考资料
中弘控股股份有限公司.天眼查.2025-04-25
中弘控股股份有限公司.企查查.2025-04-25
胡晓馨：并购商誉及其减值风险：案例分析与实证检验.微信公众平台.2025-04-25
今年3次沦为“仙股”、历经4次重组，中弘最终难逃退市命运.上游新闻.2025-04-25
中弘重组陷“乌龙” 十多家金融机构50亿债务堪忧.百家号.2025-04-25
R中弘1:2024年半年度报告.东方财富网.2025-04-25
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R中弘1:2024年半年度报告.东方财富网.2025-04-25
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