龙首新区是金昌市规划建设的一片城市新区,全称是“金昌市龙首新区”,因附近的“龙首山”和金昌都龙首矿而得名,位于甘肃省金昌市西北部,南起南昌路,北至北环路,东临长春路,西到南京路,总规划面积7.32平方公里,是按照金昌市城乡总体规划确定的“活力镍都、戈壁绿城”总体发展目标和“工业区东拓、生活区北移”的城市发展思路规划布局的城市副中心。
2012年底,金昌市市委托上海同济城市规划设计研究院,以打造“立足金昌、辐射河西、全省一流”的城市新区为目标,以“南北轴线、核心极化、东西贯通、多点引动”为规划构思,以“一核两轴、五心多点”为规划结构,对龙首新区进行规划。
建区溯源
2010年12月24日,国务院正式批复了《甘肃省循环经济总体规划》,提出把甘肃省建成国家循环经济示范区;作为全国最早开始循环经济的地级市,金昌市在国家批复甘肃省建成国家循环经济示范区前就已开始相关工作,2010年起,金昌市采取工业东进、生活区北移的规划思路,将龙首新区与国家循环经济示范区以“两翼”形式展开。2014年,国家住建部等11部委批准甘肃省省金昌市为甘肃唯一一座新型城镇化试点城市后,金昌市龙首新区迎来建设的黄金时期,省内商业巨头国芳集团,全国著名企业南通市二建、四川三叶集团等企业纷纷来投资建设。龙首新区控制性建设规划与市区北部“西部花城,紫金家园”AAAA级旅游景区相融合,采取国际最新科学城市规划建设标准,以欧式古典主义建筑、现代都市建筑、商业CBD有机结合的风格规划建设,同时,将生态环境和大景区建设思路融入其中,以打造丝绸之路经济带重要节点城市形象 的目标为基本标准,建成后,将成为居住、旅游、娱乐、休闲、高端商务于一体的现代化城市新区。
规划布局
双轴、五心、多片区的空间结构
龙首新区控制性规划将龙首新区定位为集行政办公、商业休闲、创智研发、文教体卫、生态宜居等功能于一体,多元复合、生态人文的金昌市城市副中心,规划居住人口规模约7.2万人。规划空间结构为“纵横双轴,五心引领,片区协同”。“双轴”是指南北向公共服务轴和东西向生态景观轴,“五心”是指办公文化中心、商业商务中心、生态休闲中心、医疗康体中心、教育培训中心,“片区”指由五大核心开发引领的多个城市社区。
城绿相融的生态景观
规划形成“一带三园、廊网交织”的绿地系统,打造宜居宜业的生态新城区。“一带”指中央生态景观带,东至沙生植物园、西接环城防护林带,是龙首新区东西向重要的景观轴线;“三园”是指龙首湖公园、市民广场绿地、康体休闲公园,廊网交织指道路景观轴与生态景观带、公园绿地、环城防护林交织成网,城绿相融。规划区规划有综合公园2处,带状公园6处,街旁绿地26处,市民广场 1处。规划区绿化覆盖率达到35% 。
功能完善的城市公共服务设施
规划将公共服务设施分为市级、区级、居住区级三级,为居民提供方便快捷的公共服务。规划有市级商业商务中心1处,医疗服务中心1处、教育培训中心1处,养老服务中心1处,福利院1处,初中1所、小学2所;区级办公文化中心1处、生态休闲中心1处;居住区级社区服务中心3处,幼儿园7处、派出所3处,并在各个居住小区配设物业管理、文化娱乐、邮电、储蓄、便民服务点等服务设施。
四通八达的交通网络
龙首新区采用高密度路网与小尺度街区相结合的道路布局模式。在东西向的北环路、西宁路、昆明路,以及南北向的南京路、上海路、天津路、长春路规划形成“三横四纵”的主干网布局的基础上,以次干路重庆路和南昌路作为补充,并规划15条城市支路增加路网密度,构建合理的道路交通体系,提高道路通行能力。同时,规划有2处公交首末站、4处社会停车场等交通设施,每800-1000米设置一处公交站点;并结合公园绿地、城市广场及社区公园等开放空间形成以“南北景观绿轴、东西健康步道”组成的十字双轴为核心的慢行网络。
现代大方的城市建筑风貌
依据控制性详细规划确定的龙首新区功能定位及“纵横双轴,五心引领,片区协同”规划结构,对西宁路以南、南昌路以北、南京路以东、长春路以西约5.37平方公里的核心区域开展城市设计,从空间、功能、生态、交通、风貌、文化六个方面提出了规划策略,并对具体的功能分区、建筑布局、景观形式、城市天际线、建筑色彩等内容进行了深入细致的分析研究,以更好的引导龙首新区城市建设,形成统一、整体、高品质的城市风格。
重点项目
商业和公共服务项目区
金昌市龙首新区2014年重点实施的有14个建设项目,总投资16.47亿元。其中包括金昌市图书馆、金昌市传媒中心、金昌市限价商品房、金昌职业技术学院学生公寓楼和实训楼,金昌市金川区行政中心,金昌市金川区“三馆”,金昌市上海路街景改造,金昌市西坡新村二期工程,金昌市上海路、昆明路、重庆路3条道路工程。
龙首新区总规划面积11.8平方公里,是今后金昌市城区规划建设的重点区域。按照建设“中央商务区”的发展定位,核心区重点规划建设行政、教育、文化、传媒、商务、体育等公共服务设施和生态住宅区,配套建设全长8.6公里的龙形水系景观道廊。
按照金昌市“工业区东扩、生活区北移”的总体规划部署,市区北部规划建设了龙首新区。
在建的龙首新区有没有规划配套学校、市场等公共设施?会不会给居民生活造成不便?这是许多市民心中存在的疑虑。金昌市规划局针对群众提出的疑问,认真研究制定了工作方案和落实措施,在金昌龙首新区的控制性详细规划当中,对学校、医院包括市场等一些公共服务配套设施进行了细致地规划安排。在龙首新区行政办公区东侧规划布局了市人民医院,在南京路东侧规划布置了市五中,在职教城的东西两侧分别规划布置了两所小学,在整个龙首新区规划有五个社区中心。这些工程建成后,将形成一个配套完善、居住方便的城市新区。
2014年,龙首新区建成甘肃有色冶金职业技术学院(一、二期)工程、金昌监狱干警生活区、金域名都住宅小区等项目;已开工建设的有市人民医院、市理工中专、市传媒中心、市图书馆、龙首湖公园、华夏文明特色商业街,以及金川区文化馆、图书馆、档案馆工程项目;计划启动的有市五中、国芳万和城商业综合体、金水湾商业广场等项目。市规划局按照龙首新区控制性详细规划,做好项目建设的跟踪服务工作,高质量做好各项公共服务配套设施建设工作,大幅度提升龙首新区的整体功能,以保证整个新区居民工作生活的方便和快捷。
旅游景区
紫金花城
近年来,金昌市市抓住发展“丝绸之路经济带”的机遇,把旅游业作为国民经济的支柱产业来规划发展,立足打造5A级景区的标准,充分吸收和利用金昌市现有的各类规划,结合金昌市实际,突出金昌特色,创意设计出了关于紫金花城系列特色文化旅游项目。根据《甘肃丝绸之路经济带建设大景区总体规划纲要》,到2020年,甘肃省将建成年接待游客达到300万人次以上的大景区共20个,金昌市“紫金花城、神秘骊靬古城”大景区就是全省规划建设的20个大景区之一。2015年创建国家AAAA级旅游景点。
金川国家矿山公园围绕治理龙首山露天开采废弃物而建设,面积近3.1平方公里,最高海拔1640米。是以展示人类矿业遗迹景观为主体,体现矿业发展历史内涵,具备研究价值和教育功能,可供人们游览观赏、进行科学考察与科学知识普及的特定的空间地域。国家AAAA级旅游景点。
矿山公园分主题形象区(主碑广场区)、采矿展示区(露天采矿、井下采矿展区)、山体绿化修复区、太极沙生园区、接待休闲区等5大板块,将矿山环境治理、矿业遗迹保护、科普教育、旅游观光、休闲体育娱乐融为一体,体现绿色环保、以人为本和金川精神。
主题形象区位于主园区中部,面积约25万平方米,起着陈述公园主题的作用。区内有主碑、活动广场、励志道、龙首魂、孔雀峰、十里观景台等构筑物及青年林,层层相扣,步步升高,前后呼应,依次排开,形成主轴线。
采矿展示区内有露天矿老坑(龙之谷)、露天采矿设备展示、井下采矿展示(规划),山下蒸汽机车、自卸卡车、潜孔钻机、挖掘机等机械设备遥相呼应,展示了金川采矿历史变迁。
山体绿化修复区面积达100万平方米,起着治理废弃物、修复生态环境的作用。区内建设有龙脊大道、龙盘路、龙泉路,东、西、南、北、中五个登山阶梯及四通八达的行车道;有为平衡水量而建设的荷花池、芦苇池、美人蕉池等三个水生植物观赏区。
太极沙生园区占地80万平方米,以太极八卦为图案,将西部沙漠环境下耐旱的几十种植物集中种植展示,冬季三个月强制灌溉。20米宽沙土道路达1938米,是各种山地车的理想赛场。
龙首铜像湖
“东有金水湖,西有龙首湖”。龙首湖景观工程又称“金昌西湖景观”,位于金昌市龙首新区,昆明路以北、上海路以西,是一个集休闲、旅游、娱乐、景观为一体的城市公共服务场所。2014年,湖面注水工程完成,并进行了湖区周边硬化和绿化,2015年底完成龙首湖公园建设。
商业
国芳广场万和城
国芳百货万和城项目是金昌市政府的招商引资项目,也是金昌龙首新区的核心建筑之一。该项目计划投资30亿元,总建筑面积66万平方米(一期55万平米),建成后由国芳集团进驻经营管理,以体验式购物为特色,以全新的会员管理系统为支撑,通过建筑、活动、文化设施等塑造独具魅力的项目个性,从而将金昌的商业、商贸和住宅产业提升到一个全新高度。
“金昌国芳广场”首次将“商贸旅游+公园购物+创意生活+休闲娱乐+餐饮美食”黄金价值有机组合,除“国芳百货、综超、家电”三大自有主力店外,重金引进国内最大的儿童城运营商、知名院线成龙影院、特色海洋馆、百胜餐饮集团旗下品牌“肯德基、必胜客”等众多品牌商家和多个专业市场。
第六代商业模式 开启繁华序幕-随着城市居民消费能力的提升,金昌市现有商业模式已不能完全满足消费者的需求。国芳广场引入第六代商业模式,将整个城市繁华、时尚、绚丽的精华特质“一站式”在此荟粹,为龙首新区最具活力的商业生活提供了预演与启示。
国芳广场利用领先的业态规划将都市生活和休闲商业有机融合在一起,项目汇集国芳百货大型购物中心、中西特色餐饮、休闲娱乐广场、高档写字楼、星级酒店、精品公寓等,真正满足高品质生活体验。
多样化的选择满足各层次需求-国芳广场依靠丰富多样的商业布局、主题雕塑群、水景广场等,让人们逛街时也能感受到全方位的生活体验。高、中档万商品牌名店云集于此,满足广大金昌市市民的各层次消费习惯,让每位市民融入其中,找到属于自己的快乐。
品广场
品广场是由甘肃陇尚众联公司投资,在金昌市兴建的一站式商业综合体,通过项目建设带动经济社会发展,加快城中村改造和城乡经济社会融合发展,帮助城中村农民盘活资产,促进我市经济发展。品广场建筑面积2.6万平方米,集合餐饮、休闲娱乐、全新影院、儿童娱乐等多方位服务,是一家品类齐全、环境优美的特色美食城和一站式商业中心地标。
参考资料
甘肃金昌市品广场开业 总建筑面积约2.6万平方米.赢商网.2015-03-03